北京商住限购政策具体有什么
时间：2026-06-14 10:30:52来源：北京商住限购政策主要针对非本地户籍居民及部分本地户籍居民，限制其购买商业住宅（商住）项目的资格。以下是具体政策
| 项目 | 内容 |
| 购房资格 | 非京籍需连续5年缴纳社保或个税；京籍无限制 |
| 限购区域 | 仅限于五环外部分区域 |
| 房屋类型 | 仅限于商住类房产，不包括普通住宅 |
| 购房数量 | 限购1套 |
| 税费要求 | 与普通住宅相同，但贷款政策更严格 |
该政策旨在抑制投机炒房，引导市场理性发展。购房者应根据自身需求和政策要求合理选择。
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