动产和不动产的区别是什么不动产证是永久产权吗

时间：2026-06-26 22:01:06来源：

动产与不动产的主要区别在于是否具有固定位置及法律属性。动产指可以移动、不依附于土地的财产，如车辆、家具等；而不动产则指土地及其附着物，如房屋、土地使用权等。

关于“不动产证是否为永久产权”，答案是否定的。目前我国不动产证（如房产证）并非永久产权，而是有限期的使用权。根据法律规定，住宅用地使用年限为70年，到期后可续期，但具体政策尚未完全明确。