房子契税怎么计算房产契税要交多少
时间：2026-07-25 21:07:22来源：房产契税是购房过程中必须缴纳的一项税费，计算方式与房屋性质、面积及购房者身份有关。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 契税税率 | 说明 |
| 首套房 | 1%-3% | 视面积而定，90㎡以下为1%，以上为1.5%-3% |
| 二套房 | 2%-4% | 通常高于首套，具体以当地政策为准 |
| 非住宅 | 3% | 如商铺、写字楼等 |
契税计算公式为：契税=房屋总价×税率。不同城市政策可能有差异，建议咨询当地税务局或房产部门。
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