非普通住宅和普通住宅划分的标准是什么
时间：2026-07-28 09:43:24来源：非普通住宅与普通住宅的划分主要依据建筑面积、容积率、土地用途及销售价格等因素。以下是具体标准：
| 项目 | 普通住宅 | 非普通住宅 |
| 建筑面积 | ≤144平方米 | >144平方米 |
| 容积率 | ≥1.0 | <1.0 |
| 土地用途 | 居住用地 | 商业或混合用地 |
| 销售价格 | 符合当地平均价 | 超出一定比例（如2倍） |
以上标准因地区政策略有差异，具体以当地规定为准。
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