买房按揭贷款月供怎么算
时间：2025-12-02 01:20:16来源：买房按揭贷款的月供计算主要取决于贷款金额、利率和还款期限。常见的计算方式是等额本息或等额本金，其中等额本息较为普遍。
总结：
月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1
以下为不同贷款情况下的月供示例：
| 贷款金额（万元） | 年利率（%） | 还款年限（年） | 月供（元） |
| 100 | 4.9 | 30 | 530 |
| 120 | 5.0 | 25 | 680 |
| 80 | 4.7 | 20 | 480 |
实际计算中，可使用银行提供的贷款计算器或Excel函数“PMT”进行精确计算。
展开更多
标签：
