2018物权法停车位有什么规定
时间：2025-12-19 13:50:05来源：2018年实施的《中华人民共和国民法典》对停车位的归属和使用进行了明确规定，主要涉及业主共有、开发商权属及租赁等问题。以下是关键
| 项目 | 内容 |
| 车位归属 | 建筑区划内的车位，规划用于停放汽车的，属于业主共有，但开发商若在销售时明确约定归其所有，则可归属开发商。 |
| 产权登记 | 车位需依法登记，未登记的视为业主共有。 |
| 租赁与出售 | 开发商可将车位出租或出售，但不得擅自改变用途。 |
| 优先权 | 业主对车位有优先购买或租赁权，开发商应合理分配。 |
总体来看，2018年民法典强化了业主权益，规范了车位管理，减少了纠纷。
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