办房产证契税怎么算
时间：2026-06-20 20:48:57来源：办理房产证时，契税是必须缴纳的一项费用。契税的计算方式与房屋类型、面积及是否为首次购房有关。
| 项目 | 说明 |
| 计算公式 | 契税=房屋总价×税率 |
| 首套房 | 90㎡以下1%，90㎡以上1.5% |
| 二套房 | 90㎡以下1%，90㎡以上2% |
| 非住宅 | 3%（如商铺、车库等） |
不同地区可能有差异，建议咨询当地税务局或房产部门确认具体税率。此外，部分城市对满五年唯一的家庭住房有优惠政策，可减免部分契税。
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