二套房子税费怎么算2021
时间：2026-07-02 18:31:05来源：2021年，购买二套房的税费政策与首套房有所不同，主要涉及契税、增值税、个人所得税等。以下是主要税费项目及计算方式的总结：
| 税费类型 | 计算方式 | 说明 |
| 契税 | 房价×税率 | 首套非普通住宅1%；二套普通住宅1.5%；二套非普通住宅2% |
| 增值税 | (售价-原价)×5% | 满2年免征，不满2年按差额征收 |
| 个税 | 房价×1%或差额20% | 可选择核定征收或据实扣除 |
注：具体政策可能因地区而异，建议以当地税务局规定为准。
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