房产契税如何计算
时间：2026-06-15 18:12:53来源：房产契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，主要根据房屋性质、面积及是否为首次购房等因素确定。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 面积 | 是否首套 | 契税税率 |
| 普通住宅 | ≤90㎡ | 是 | 1% |
| 普通住宅 | >90㎡ | 是 | 1.5% |
| 普通住宅 | 任意 | 否 | 2% |
| 非普通住宅 | 任意 | 任意 | 3% |
注：部分城市有优惠政策，具体以当地政策为准。契税由买方承担，通常在办理产权登记时缴纳。建议购房前咨询当地税务部门，获取最新政策信息。
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