北京买房首付多少钱
时间：2026-06-21 14:18:57来源：在北京买房，首付金额根据房屋性质、购房人身份及贷款政策等因素有所不同。以下是不同情况下的首付比例总结：
| 房屋类型 | 首付比例 | 说明 |
| 普通住宅 | 35% | 首套普通住宅首付最低35% |
| 非普通住宅 | 40% | 如别墅、高档公寓等 |
| 首套房 | 35% | 北京首套房首付最低35% |
| 二套房 | 60%或以上 | 根据政策调整，部分区域要求更高 |
总体来看，北京购房首付普遍较高，尤其对非首套房限制更严。建议购房者提前了解自身资质和政策变化，合理规划资金。
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