北京市房屋赠与税费怎么计算
时间：2026-06-21 16:06:57来源：房屋赠与是房产转移的一种方式，涉及多种税费。以下是北京市房屋赠与的主要税费项目及计算方式总结：
| 税费项目 | 说明 | 计算方式 |
| 契税 | 受赠人需缴纳 | 一般为房屋评估价的3%（首套）或4%（非首套） |
| 个人所得税 | 赠与方可能需缴纳 | 若为无偿赠与，按20%征收 |
| 增值税 | 赠与方若为非直系亲属，可能需缴纳 | 按差额的5%征收 |
| 土地增值税 | 赠与方可能需缴纳 | 按增值额的30%-60%征收 |
注：具体税率以税务部门最新政策为准。建议咨询当地税务局或专业机构，确保准确无误。
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