房地产契税怎么算房地产契税税率是多少
时间：2026-07-15 19:55:15来源：房地产契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，具体计算方式和税率根据房屋类型、是否首套房等因素有所不同。以下是常见情况的总结：
| 项目 | 内容说明 |
| 计算方式 | 契税=计税价格×适用税率 |
| 首套房 | 一般为1%-1.5%（面积≤90㎡）或2%（>90㎡） |
| 非首套房 | 通常为2%-3% |
| 二套房 | 一般为2%-3% |
| 营业性房产 | 通常为3% |
实际税率以当地政策为准，建议咨询当地税务部门或房产交易中心。
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