房子的得房率怎么计算
时间：2026-07-24 12:19:21来源：得房率是衡量房屋实际使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响购房者的居住体验和性价比。计算方式为：得房率 =（套内建筑面积 ÷ 建筑面积）× 100%。
不同户型和结构的得房率有所差异。以下为常见类型参考：
| 房型 | 得房率范围 | 说明 |
| 普通住宅 | 75%-85% | 含墙体、阳台等 |
| 公寓 | 60%-70% | 管道、公摊较多 |
| 别墅 | 80%-90% | 独立空间，公摊少 |
购房者应结合具体楼盘数据，了解实际得房情况，避免因公摊过大影响居住舒适度。
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