房子满五过户费怎么算
时间：2026-07-25 17:01:22来源：“房子满五过户费怎么算”是许多购房者关心的问题。所谓“满五”，指的是房产持有满五年，通常可以享受一定的税费减免政策。
总结：
满五的房产在过户时，主要涉及契税、个税和增值税。具体费用根据房屋性质（是否为唯一住房）、面积及是否满五年而定。
| 项目 | 费用说明 |
| 契税 | 首套房90㎡以下1%，以上1.5% |
| 个税 | 满五唯一免征，否则按差额20%或1% |
| 增值税 | 满五免征，否则按差额5.6% |
总体来看，满五房产过户成本较低，但具体仍需结合当地政策和个人情况计算。
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