北京限价房出售规定有哪些
时间：2026-06-21 17:37:03来源：北京限价房是为保障中低收入家庭住房需求而推出的政策性住房，其出售需符合一定规定。以下是主要规定总结：
| 项目 | 内容 |
| 购房资格 | 申请人需具备北京户籍，家庭人均收入符合限价房标准，且无房或符合限购条件。 |
| 申购流程 | 通过北京市保障房中心提交申请，经审核、摇号、公示后确定购房人。 |
| 交易限制 | 限价房在取得产权证后5年内不得上市交易，5年后可按政策出售。 |
| 售卖价格 | 出售时需按政府指导价执行，不得高于同地段商品房均价。 |
| 税费要求 | 卖方需缴纳土地收益等费用，部分情况需补缴差价。 |
以上为北京限价房出售的主要规定，购房者应提前了解政策，确保合规操作。
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