楼盘认筹和开盘有什么区别
时间：2026-01-11 00:20:09来源：楼盘认筹和开盘是房地产销售过程中的两个不同阶段，了解它们的区别有助于购房者更好地把握购房时机。
| 项目 | 楼盘认筹 | 楼盘开盘 |
| 定义 | 预售前的意向登记 | 正式对外销售阶段 |
| 时间点 | 开发商未取得预售证前 | 开发商已取得预售证后 |
| 目的 | 收集购房意向，评估市场热度 | 正式开始销售，确定价格 |
| 是否需要付款 | 一般不需付款，仅登记 | 需支付定金或首付 |
| 优先权 | 有认筹记录可能享有优先权 | 无认筹也可参与购买 |
总结：认筹是购房前的预热环节，而开盘则是正式销售阶段。购房者可根据自身需求选择是否参与认筹。
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