买房订金和定金有什么区别？哪个可退回？
时间：2026-06-18 06:00:55来源：在购房过程中，订金和定金常被混淆。以下是它们的区别及是否可退的总结：
| 项目 | 订金 | 定金 |
| 法律性质 | 非正式约定，无法律约束力 | 具有法律效力，受合同保护 |
| 是否可退 | 一般可退，视双方协议而定 | 若违约则不退，守约方可追回 |
| 使用场景 | 用于表达购房意向 | 用于确认购房意向并签订合同 |
| 合同关系 | 不一定与合同挂钩 | 通常与购房合同绑定 |
简而言之，订金更灵活，定金更严谨。签订合同时，应明确两者定义，避免纠纷。
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