房产个人所得税计算方法是什么契税怎么算
时间：2026-07-09 07:25:10来源：房产交易涉及多种税费，其中个人所得税和契税是常见项目。以下是简要总结：
个人所得税：一般按差额的20%或1%征收，具体视是否满五年及是否唯一住房而定。
契税：根据房屋面积和是否首套，税率在1%-3%之间。
| 税种 | 计算方式 | 税率范围 |
| 个人所得税 | 差额×20% 或 1% | 1%-20% |
| 契税 | 房价×税率（首套/非首套/面积） | 1%-3% |
实际缴纳时需结合当地政策，建议咨询税务部门或专业人士确认。
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