房子购置税的计算公式
时间：2026-07-25 01:43:23来源：房子购置税是购买房产时需缴纳的一项税费，主要根据房屋类型、面积和是否为首次购房等因素进行计算。以下是常见的计算方式总结：
| 项目 | 计算方式 |
| 普通住宅 | 首套：面积≤90㎡，税率1%；面积＞90㎡，税率1.5% 二套：面积≤90㎡，税率1.5%；面积＞90㎡，税率2% |
| 非普通住宅 | 税率3%（无论首套或二套） |
| 限购城市 | 税率可能上浮至4%或更高 |
购置税=计税价格×适用税率。计税价格一般为合同价或评估价，以较低者为准。不同地区政策略有差异，建议咨询当地税务部门。
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