买房定金和订金区别
时间：2025-12-02 02:40:16来源：在购房过程中，定金和订金常被混淆，但两者法律意义不同。以下是它们的主要区别：
| 项目 | 定金 | 订金 |
| 法律性质 | 具有担保作用 | 一般视为预付款 |
| 违约处理 | 付定金方违约，无权要求返还 | 付订金方违约，可协商退还 |
| 是否可退 | 通常不可退（视合同约定） | 可协商退还 |
| 用途 | 确认购房意向 | 预付部分房款 |
定金更具约束力，而订金更灵活。购房者应根据合同条款明确支付类型，避免纠纷。
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