2018年房子契税新政策有哪些
时间：2025-12-19 00:20:04来源：2018年，我国对房产契税政策进行了部分调整，主要涉及购房面积、家庭套数及优惠政策等。以下是主要
| 项目 | 内容说明 |
| 首套房契税 | 面积在90平方米以下的首套房，契税为1%；超过90平方米为1.5%。 |
| 二套房契税 | 面积在90平方米以下的二套房，契税为1%；超过90平方米为2%。 |
| 普通住宅标准 | 以地方规定为准，通常指建筑面积在144平方米以下且容积率高于1的住宅。 |
| 营业税优惠 | 个人出售满两年的普通住宅，免征营业税；未满两年的按差额征收。 |
| 政策适用范围 | 各地略有差异，具体以当地税务局通知为准。 |
总体来看，2018年的契税政策仍以支持刚需为主，同时加强对投资性购房的调控。购房者应结合自身情况和当地政策进行合理规划。
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